报告指出，即使在柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）开发之前，柔佛州也正迅速崛起为东盟最大的数据中心投资中心。

在此背景下，野村证券表示，在柔佛、巴生谷和槟城拥有战略性土地储备的房地产发展商是主要受益者之一，这包括绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）。

它表示，随着跨国公司购置土地用于建设工厂、数据中心和物流中心，尤其是在工业用地溢价较高的柔佛-巴生经济特区走廊，这些上市公司有望从中获益。

数据中心投资潮延烧

公用事业科技股前景看俏

野村证券表示，随着数据中心、物流设施及道路、公用设施和工人宿舍等配套基础设施的需求增加，建筑企业预计也将受益于项目数量的增长，其中包括双威建筑（SUNCON，5263，主板建筑股）和金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）。

该投行补充，工业扩张也为能源行业带来了利好，数据中心和先进制造业不断增长的电力需求，预计将使国家能源（TENAGA，5347，主板公用事业股）及Solarvest（SLVEST，0215，主板能源股）等可再生能源企业受益。

野村证券表示，大马公用事业公司正在关键工业走廊地区签订长期购电协议，而可再生能源开发商则受益于监管支持和企业永续发展承诺。

关于人工智能周期，该投行指出，近期盈利增长势头可能在直接涉及人工智能生产的市场最为强劲，包括半导体、服务器、数据中心及相关基础设施，这得益于人工智能资本支出和供应链需求的增长。

野村证券看好伟特机构（VITROX，0097，主板科技股），并指该公司在人工智能领域的业务占比最高，管理层估计其当前超过50%的订单与人工智能供应链直接或间接相关。

腾达科技（PENTA，7160，主板科技股）是另一家前景看俏的公司，该公司正拓展至先进包装供应链领域，预计这项新业务2027财年将贡献更显著的盈利。