Dan Nn

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Joined Mar 2021

Comments

Dan Nn replied to comment on GENTING.
看那个Berjaya Hill 想copy 云顶的模式。里面的shop和bungalow都生草了。还要收入门票。。。*…%&￥￥+-*/…￥&*%￥#%&…*
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我有一个朋友最废的。拿了爸爸的遗产山地，靠租telecom电线tower 收租。哈哈。这世界有几个Uncle Lim把废山开发成云顶？！
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yalah tu Jiew pui。no value 的land 都不能refinance lagi。 那个一点点种植营收tak cukup 的。 孤鹤年也是靠很多值钱地发家的。一些KLCC地他家族根本不要卖。所以起小building 赚一点小钱。有的种地，有的建小mall（Aeon）其实他们的目的还是land value。有value 才可以卖value，refinance 等。而如何让land 有value 也是一个topic。 上网应该很多类似的东西看。
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Dan Nn replied to comment on GENTING.
对了，去研究IOI，Sunway和SHL上市前的情况。 他们都是成功把种植地或烂地变成现在如此成功的企业。至于我身边的人都没这种野心，全部被动等罢了。（还是那个话，convert才有value）（害我长篇大论这个point。哈哈）
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Dan Nn replied to comment on GENTING.
今年新年我们谈到一个富豪在KL很多地，我叔叔才开玩笑，是不是去政府那边签名拿的？哈哈。以前有能力种地，发展房子，政府就给地的。你去了解看看。你会发现我一点点也没说假话。毕竟这些事情都是发生在我亲戚或亲友才share的。
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Dan Nn replied to comment on GENTING.
很久以前搞农业很有钱，然后买很多地。现在农业早就不赚钱了。单纯靠政府或发展商收购才能有钱的。
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Dan Nn replied to comment on GENTING.
我在“吹” 一个更离谱的事。我婆婆那边有一个地是马来家人管理的。可是因为太久没有去site visit 结果他们去申请拿走那个地。而那个地刚好被遗产嫌弃留给我婆婆。然后去查才发现被顾地的人拿走了。现在这地convert去residence and commercial了。估计几千万没了。之前请律师去拿回，搞了几年也没用。然后放弃了。有几个地被IJM和GAMUDA 收购，有的被政府收购建ETS。 这样才能发达的。

如果你去理解我的经验。你就会明白，连普通人有几千arce只是普通。云顶有几万arce 算什么呢？
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Dan Nn replied to comment on GENTING.
Liew 你买机票去看。去问那边的人就知道。没看过才会说我吹。我住那边13年，除了一位朋友爸爸的地convert到去residence 变有钱。其余到现在还是很普通的人。根本不会买大车大屋。就普通排屋和Toyota hilux
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Dan Nn replied to comment on GENTING.
以前我在上市公司工作，很多人来office是问公司内幕消息的。哈哈。所谓的site visit。
covid 的时候，我申请去Pahang，随便去Genting。走了整个云顶只有我和另一对马来情侣。我特地去他们的厕所，餐厅等。摸他们的桌子椅子。结果发现全部干干净净！我就知道他们对未来的开放有准备了。当时看新闻全是负面。不过我心理感觉踏实，我知道开放时云顶100%爆！不过当时我没有买genting，我all in airport。因为我也site visit airport了，看到会比较容易回血。我当时也是下车在airport 的大路旁边慢慢走着看，走着想。这种方式结合report，新闻等。我感觉比较踏实。
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Dan Nn replied to comment on GENTING.
我知道其中一点为什么早期的前辈喜欢用NTA，因为当时在1997年股灾后， NTA 是最后的value。平时的经济，尤其好经济时，大家看的是前景。只有大家对前面的路没希望了，才看后路NTA。
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